In zentraler Lage mitten in Oesede,
für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Oeseder Str. 107 in Georgsmarienhütte

Details ansehen

Was möchten Sie tun?

Bilder + Details

Grundrisse

Kontakt

Bildergalerie

Lassen Sie sich einen Eindruck zum entstehenden Projekt vermitteln.

Details

Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.

Aufteilung & Eckdaten

Wohneinheiten: 18

Wohnungsgrößen:

ca. 31,81 – ca. 119,66 qm Wohnfläche

Grundstücksgöße: 1.456 qm

Bautenstand: in Planung

Grundrisse ansehen

Besonderheiten

Moderne und energiesparende Ausstattung

PGaszentralheizung
PFußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
Pkontrollierte Wohnraumlüftung
PElektrische Rollläden

Barrierefreie Bauweise

PStufenloser Zugang zum Haus sowie Aufzug
PBodengleiche Dusche ca. 1,20 x 1,20 m
PBreite und hohe Türen

Sonstiges

Pfast jede Wohnung bekommt eine Häcker Küche, außer 3.1 und 3.2

Verfügbare Einheiten

Oeseder Str. 107, Georgsmarienhütte

We.-Nr.	Etage	Wohnfläche	Zimmer	anteilig Gemeinschaftsfläche	Gesamtfläche	Kaufpreis	Status
2.1	1. OG	85,23 m²	3	13,99 m²	99,22 m²	auf Anfrage	frei
2.2	1. OG	70,59 m²	2	13,99 m²	84,58 m²	auf Anfrage	frei
2.3	1. OG	40,64 m²	1	13,99 m²	54,63 m²	auf Anfrage	frei
2.4	1. OG	32,22 m²	1	13,99 m²	46,21 m²	auf Anfrage	frei
2.5	1. OG	32,25 m²	1	13,99 m²	46,24 m²	auf Anfrage	frei
2.6	1. OG	40,66 m²	2	13,99 m²	54,65 m²	auf Anfrage	frei

2.7/8	1. OG	63,38 m²	3	13,99 m²	77,37 m²	auf Anfrage	frei
2.9	1. OG	50,07 m²	2	13,99 m²	64,06 m²	auf Anfrage	frei
2.10	1. OG	33,35 m²	1	13,99 m²	47,34 m²	auf Anfrage	frei
2.11	1. OG	32,86 m²	1	13,99 m²	46,85 m²	auf Anfrage	frei

2.12	2. OG	82,99 m²	3	13,99 m²	96,98 m²	auf Anfrage	frei
2.13	2. OG	75,33 m²	2	13,99 m²	89,32 m²	auf Anfrage	frei
2.14	2. OG	40,35 m²	1	13,99 m²	54,34 m²	auf Anfrage	frei
2.15	2. OG	31,90 m²	1	13,99 m²	45,89 m²	auf Anfrage	frei
2.16	2. OG	31,81 m²	1	13,99 m²	45,80 m²	auf Anfrage	frei
2.17	2. OG	41,95 m²	2	13,99 m²	55,94 m²	auf Anfrage	frei

3.1	2. OG	119,66 m²	4	2,19 m²	121,85 m²	auf Anfrage	frei
3.2	2. OG	68,49 m²	3	2,19 m²	70,68 m²	auf Anfrage	frei

Kontakt aufnehmen

Barrierefreie Eigentumswohnungen mit optionaler Pflegemöglichkeit und zukünftiger Tagespflege im Gebäude in GMHütte, Oeseder Str. 107

Projekt:

Mitten in Oesede entstehen in einem aus 2 Gebäudeteilen bestehenden Wohn- und Geschäftshaus 18 größtenteils barrierefreie neu erstellte Eigentumswohnungen. Hierzu werden das 1. und 2. Obergeschoss des 2001 erstellten Gebäudes umgebaut. Die Wohnungen sind über jeweils 2 Treppenhäuser und 2 Personenaufzüge zu erreichen.

In einem weiteren Bauabschnitt entsteht im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.

Wohnungsgrößen 1, 2, 3 und 4 Zimmer von ca. 32 m² bis ca. 120 m². Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet und erhalten zusätzlich Einbauküchen der Fa. Häcker. Auf dem 1.456 m² großen Grundstück steht für jede Wohnung ein überdachter Parkplatz oder ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.

Sonstiges:

Endenergieverbr. Wärme: 61 KWh/(m² a), Endenergieverbr. Strom: 44 KWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2001, Energieklasse: C

Kosten für PKW-Stellflächen:

Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür betragen zusätzlich 7.500,- € je überdachtem Stellplatz bzw. 15.000,- € je Stellplatz im geschlossenem Doppelparker.

Vermittlungsprovision:

Wir erheben vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluß des Kaufvertrages. Vom Verkäufer erhalten wir eine Provision in gleicher Höhe.

Ihr Ansprechpartner:

Volksbank GMHütte-Hagen-Bissendorf eG

Jochen Panhorst, Dipl. Ing. agr. unter

j.panhorst@vbghb.de oder Tel. 05401 / 8444-5017