Wohnen mitten in Oesede

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Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.

Aufteilung & Eckdaten

Wohneinheiten: 15

Wohnungsgrößen:

ca. 40,05 – ca. 115,44 qm Wohnfläche

Grundstücksgöße: ca. 1.456 qm

Besonderheiten

Moderne und energiesparende Ausstattung:

  • PGaszentralheizung
  • PFußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
  • Pkontrollierte Wohnraumlüftung
  • Pelektrische Raffstoreanlagen

Barrierefreie Bauweise unterstützt bei:

  • Pstufenloser Zugang zum Haus und 2 Aufzüge im Haus
  • Pbodengleiche Dusche ca. 1,20 x 1,20 m
  • Pbreite und hohe Türen

Sonstiges:

  • Pdie Wohnungen 2.1 - 2.17 bekommen optional eine Küchezeile installiert
  • P2 Gemeinschaftsräume und 1 Pflegestützpunkt

Grundrisse

Schauen Sie sich die Aufteilung im Detail an.

optionale pflegeangebote + infos

Infos

Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.

Barrierefreie Eigentumswohnungen mit optionaler Pflegemöglichkeit und zukünftiger Tagespflege im Gebäude in Georgsmarienhütte, Oeseder Straße 107

Projekt

Mitten in Oesede entstehen in einem aus 2 Gebäudeteilen bestehenden Wohn- und Geschäftshaus 15 barrierefreie Wohnungen. Hierzu wird das 1. und 2. Obergeschoss des 2001 erstellten Gebäudes umgebaut. Die Wohnungen sind über 2 Treppenhäuser und 2 Personenaufzüge zu erreichen.

Die Hauseingänge und Etagentüren sind mit Automatikfunktion ausgestattet. Die Bäder haben alle eine große bodengleiche Dusche und die Wohnungen verfügen optional über kleine Küchenzeilen.

In einem weiteren Bauabschnitt ist später eine Tagespflege für Senioren im Erdgeschoss geplant. Bis zur Realisierung kann bei Bedarf ein Tagespflegeplatz in den anderen Einrichtungen des Pflgedienstes angeboten werden. 

Wohnungsgrößen: 1, 2 und 3 Zimmer von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m². Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet und erhalten optional eine neue Küchenzeile. Auf dem ca. 1.486 m² großen Grundstück steht für jede Wohnung ein überdachter Parkplatz oder ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.

Sonstiges:

Endenergieverbr. Wärme: 61 kWh/(m² a), Endenergieverbr. Strom: 44 kWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2001, Energieklasse: C

Optionale Pflegeangebote

Grundleistungspaket:

  • PAnsprechperson für Mieter und Angehörige vor Ort mit regelmäßigen Sprechzeiten
  • PVeranstaltungsangebot im Gemeinschaftsraum für die Bewohner
  • PKompetente Beratung bei Fragen zur Pflege und Betreuung und deren Finanzierung
  • Pvorrangige Berücksichtigung bei der Belegung der Tagespflege am Harderberg, Schölerberg und Bergerskamp in Osnabrück

Grundleistungspaket:

  • PPflegebetreuung bis Pflegegrad 3 mit Präsenzzeiten vor Ort
  • PNutzung der Tagespflege am Harderberg, am Schölerberg und am Bergerskamp in Osnabrück

Finanzierung:

  • PServicepauschale für das Grundleistungspaket

Optional Betreutes Wohnen

Ansprechperson vor Ort unterstützt bei:

  • PVermittlung eines Hausnotrufsystems
  • PVermittlung und Organisation von pflegerischer Betreuung, medizinischen Anordnungen des Arztes sowie Haushaltshilfen
  • PVermittlung von Hilfen wie Essen auf Rädern: Reisen und anderen Diensten
  • PVermittlung von Handwerker- Grünpflege oder Hausmeisterleistungen

Ergänzende Leistungen optional als Serviceleistung zusätzlich buchbar:

  • Pindividuelle Pflege- und Betreuungsleistungen
  • PMedikamenten- und Verordnungsmanagement
  • Lhauswirtschaftliche Tätigkeiten (z.B. Reinigung des Apartments)
  • PFür Hausnotrufkunden bei Bedarf Anbindung an die ambulante Pflege des Pflegedienstes am Schölerberg
  • PHilfe, Organisation und Planung von Festlichkeiten wie z. B. Geburtstagen
  • PHandwerker- Grünpflege oder Hausmeisterleistungen

Verfügbare Einheiten

EinheitEtageWohnfläche ca.Zimmeranteilig Gemeinschaftsfläche Gesamtfläche ca.Kaufpreis
2.11. OG85,28 m²316,05 m²101,33 m²vorgemerkt
2.21. OG71,36 m²2
16,05 m²87,41 m²auf Anfrage
2.31. OG 40,05 m²116,05 m²56,10 m²vorgemerkt
2.4/51. OG 64,73 m²316,05 m²80,78 m²auf Anfrage
2.61. OG47,27 m²216,05 m²63,32 m²auf Anfrage
2.7/81. OG64,39 m²316,05 m²80,44 m²auf Anfrage
2.91. OG50,12 m²216,05m²66,17 m²vorgemerkt
2.10/111. OG68,42 m²316,05 m²84,47 m²auf Anfrage
2.122. OG83,49 m²316,05 m²99,54 m²auf Anfrage
2.132. OG75,40 m²216,05 m²91,45 m²auf Anfrage
2.142. OG41,06 m²116,05 m²57,11 m²auf Anfrage
2.15/162. OG63,90 m²316,05 m²79,95 m²auf Anfrage
2.172. OG49,24 m²216,05 m²65,29 m²auf Anfrage
3.12. OG115,44 m²3-4 1,095 m²116,53 m²auf Anfrage
3.22. OG72,35 m²3 1,095 m²73,45 m²verkauft

FAQ

Häufige Fragen + Antworten

Werden die Wohnungen verkauft oder vermietet?
Eine Vielzahl unserer Objekte werden verkauft und vermietet. Fragen Sie uns gezielt nach dem Objekt, dass Sie interessiert.
Tauschen Sie die neue Wohnung gegen meine jetzige Immobilie?
Ein neuer Lebensabschnitt beginnt und es ist Zeit für Veränderung? Die jetzige Immobilie ist zu groß geworden? Viele unserer Interessenten haben eine Immobilie die dann nicht mehr benötigt wird. Natürlich tauschen wir auch Ihre jetzige Immobilie gegen eines unserer Objekte. Ein evtl. erforderlicher Wertausgleich erfolgt natürlich.

Wir können somit die Termine hervorragend aufeinander abstimmen und Sie haben einen flüssigen Wechsel von der jetzige Immobilie in das neue Objekt. Daher werden von uns Kunden bevorzugt, wenn wir die Altimmobilie übernehmen können.

Bauen Sie auch auf unserem Grundstück?
Ihre jetzige Immobilie ist in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Auffrischung? Ihr Grundstück bietet noch Potenzial für eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung? Öfters haben wir schon Immobilien übernommen und die Alteigentümer sind nach Fertigstellung in die neue barrierefreie Wohnung eingezogen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.

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