Betreutes Wohnen mitten in Oesede

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Details

Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.

Aufteilung & Eckdaten

Wohneinheiten: 15

Wohnungsgrößen:

ca. 40,05 – ca. 115,44 qm Wohnfläche

Grundstücksgöße: ca. 1.456 qm

Bautenstand: im Bau

 

 

Besonderheiten

Moderne und energiesparende Ausstattung

  • PGaszentralheizung
  • PFußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
  • Pkontrollierte Wohnraumlüftung
  • Pelektrische Raffstoreanlagen

Barrierefreie Bauweise

  • Pstufenloser Zugang zum Haus und 2 Aufzüge im Haus
  • Pbodengleiche Dusche ca. 1,20 x 1,20 m
  • Pbreite und hohe Türen

Sonstiges

  • Pdie Wohnungen 2.1 - 2.17 bekommen eine Küchezeile installiert
  • PGemeinschaftsräume

Pflege + Infos

Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.

Barrierefreie Eigentumswohnungen mit optionaler Pflegemöglichkeit und zukünftiger Tagespflege im Gebäude in Georgsmarienhütte, Oeseder Straße 107

Projekt

Mitten in Oesede entstehen in einem aus 2 Gebäudeteilen bestehenden Wohn- und Geschäftshaus mit 15 größtenteils barrierefreie neu erstellte Eigentumswohnungen. Hierzu werden das 1. und 2. Obergeschoss des 2001 erstellten Gebäudes umgebaut. Die Wohnungen sind über jeweils 2 Treppenhäuser und 2 Personenaufzüge zu erreichen.

Die Hauseingänge und Etagentüren sind mit Automatiktüren ausgestattet. Die Bäder haben alle eine große bodengleiche Dusche und die Wohnungen verfügen über kleine Küchenzeilen.

In einem weiteren Bauabschnitt entsteht im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.

Wohnungsgrößen 1, 2 und 3  Zimmer von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m². Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet und erhalten zusätzlich eine neue Küchenzeile der Fa. Häcker. Auf dem ca. 1.456 m² großen Grundstück steht für jede Wohnung ein überdachter Parkplatz oder ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.

 

Pflege – Betreutes Wohnen

Es stehen verschiedene optionale Pflegeangebote zur Verfügung.

 

Das Angebot wird durch die Pflege Hagen Paul und den Pflegedienst am Schölerberg angeboten und umgesetzt und umfasst folgende Grundleistungen:

Grundleistungspaket:

Ansprechperson für Mieter und Angehörige vor Ort mit regelmäßigen Sprechzeiten

Veranstaltungsangebot im Gemeinschaftsraum für alle Bewohner

Kompetente Beratung bei Fragen zur Pflege und Betreuung und deren Finanzierung

vorrangige Berücksichtigung bei der Belegung der Tagespflege am Harderberg, Schölerberg und Bergerskamp in Osnabrück

Ansprechperson vor Ort unterstützt bei:

Vermittlung eines Hausnotrufsystems

Vermittlung und Organisation von pflegerischer Betreuung, medizinischen Anordnungen desArztes sowie Haushaltshilfen

Vermittlung von Hilfen wie Essen auf Rädern; Reisen und anderen Diensten

Vermittlung von Handwerker- Grünpflege oder Hausmeisterleistungen

Ergänzende Leistungen optional als Serviceleistung zusätzlich buchbarvor:

individuelle Pflege- und Betreuungsleistungen

Medikamenten- und Verordnungsmanagement

hauswirtschaftliche Tätigkeiten (z.B. Reinigung des Apartements)

Für Hausnotrufkunden bei Bedarf Anbindung an die ambulante Pflege des Pflegedienstes am Schölerberg

Hilfe, Organisation und Planung von Festlichkeiten wie B. Geburtstagen

Handwerker- Grünpflege oder Hausmeisterleistungen

 Finanzierung:

Servicepauschale für das Grundleistungspaket

Optional Betreutes Wohnen

Ergänzende Leistungen optional als Serviceleistung zusätzlich buchbar:

Grundleistungspaket:

Pflegebetreuung bis Pflegegrad 3 mit Präsenzzeiten vor Ort

Nutzung der Tagespflege am Harderberg, am Schölerberg und am Bergerskamp in Osnabrück

Sonstiges:

Endenergieverbr. Wärme: 61 KWh/(m² a), Endenergieverbr. Strom: 44 KWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2001, Energieklasse: C

Verfügbare Einheiten

Oeseder Str. 107,  Georgsmarienhütte

EinheitEtageMEAWohnfläche / ca.Zimmeranteilig Gemeinschaftsfläche Gesamtfläche / ca.Kaufpreis
2.11. OG518
85,42 m²313,91 m²99,33 m²vorgemerkt
2.21. OG44671,36 m²2
13,91 m²85,27 m²auf Anfrage
2.31. OG 24740,05 m²113,91 m²53,96 m²vorgemerkt
2.4/51. OG 41164,73 m²313,91 m²78,64 m²auf Anfrage
2.61. OG21947,27 m²213,91 m²61,18 m²auf Anfrage
2.7/81. OG39964,39 m²313,91 m²78,30 m²auf Anfrage
2.91. OG28550,12 m²213,91 m²64,03 m²reserviert
2.10/111. OG40268,42 m²313,91 m²82,33 m²auf Anfrage
2.122. OG50583,49 m²313,91 m²97,40 m²auf Anfrage
2.132. OG45875,40 m²213,91 m²89,31 m²auf Anfrage
2.142. OG24541,06 m²113,91 m²54,97 m²auf Anfrage
2.15/162. OG39163,90 m²313,91 m²77,81 m²auf Anfrage
2.172. OG25749,24 m²213,91 m²63,15 m²auf Anfrage
3.12. OG535115,44 m²4 1,095 m²116,53 m²auf Anfrage
3.22. OG31472,35 m²3 1,095 m²73,45 m²verkauft

Verfügbare Einheiten

Oeseder Str. 107, Georgsmarienhütte

Wohnung 2.1

Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche:  ca. 85,42 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage – vorgemerkt

Wohnung 2.2

Etage: 1. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71,36 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.3

Etage: 1. OG
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40,05 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage – vorgemerkt

Wohnung 2.4/5

Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64,73 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.6

Etage: 1. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47,27 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.7/8

Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca.64,39 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.9

Etage: 1. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50,12 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage – reserviert

Wohnung 2.10/11

Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68,42 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.12

Etage: 2. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,49 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.13

Etage: 2. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 75,40 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.14

Etage: 2. OG
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 41,06 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.15/16

Etage: 2. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63,90 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 2.17

Etage: 2. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49,24 m²
Besonderheit: ca. 13,91 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 3.1

Etage: 2. OG
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 115,44 m²
Besonderheit: ca. 1,095 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnung 3.2

Etage: 2. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca 72,35 m²
Besonderheit: ca. 1,095 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: verkauft

FAQ

Häufige Fragen + Antworten

Werden die Wohnungen verkauft oder vermietet?
Eine Vielzahl unserer Objekte werden verkauft und vermietet. Fragen Sie uns gezielt nach dem Objekt, dass Sie interessiert.
Tauschen Sie die neue Wohnung gegen meine jetzige Immobilie?

Ein neuer Lebensabschnitt beginnt und es ist Zeit für Veränderung? Die jetzige Immobilie ist zu groß geworden? Viele unserer Interessenten haben eine Immobilie, die dann nicht mehr benötigt wird. Natürlich tauschen wir auch Ihre jetzige Immobilie gegen eines unserer Objekte. Ein evtl. erforderlicher Wertausgleich erfolgt natürlich.

Wir können somit die Termine hervorragend aufeinander abstimmen und Sie haben einen flüssigen Wechsel von der jetzigen Immobilie in das neue Objekt. Daher werden von uns Kunden bevorzugt, wenn wir die Altimmobilie übernehmen können.

Bauen Sie auch auf unserem Grundstück?

Ihre jetzige Immobilie ist in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Auffrischung? Ihr Grundstück bietet noch Potenzial für eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung? Öfters haben wir schon Immobilien übernommen und die Alteigentümer sind nach Fertigstellung in die neue barrierefreie Wohnung eingezogen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.

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