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Details
Aufteilung, Eckdaten + Besonderheiten.
Aufteilung & Eckdaten
Einheiten: 2
Wohnungsgrößen: ca. 122,33 qm
und ca. 122,91 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße: ca. 821 qm
Bautenstand: in der Modernisierung
Besonderheiten
Moderne und energiesparende
Ausstattung
moderne Luft-Wasser-
Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung in jeder
Wohnung mit
Einzelraumregelung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Kunststofffenster mit 3-
Scheiben-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Barrierearme Bauweise
Bodengleiche Dusche ca. 1,00 x
1,00 m
Breite und hohe Türen
Sonstiges
Für jede Wohnung steht eine
Garage und ein Stellplatz zur
Verfügung
Große Terrasse, Balkon und
Kellerräume
Grundrisse
Schauen Sie sich die Aufteilung im Detail
an.
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Verfügbare Einheiten
Zum Himmelreich7, Osnabrück
Wohnung 1
Etage: EG
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122,33 qm
Besonderheit: ca. 29,43 qm Terrasse
Status: frei
Kaufpreis: 359.500,- €
Wohnung 2
Etage: DG
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 122,91 qm
Besonderheit: ca. 19,18 qm
Dachterrasse
Status: frei
Kaufpreis: 366.900,- €
Das 821 m2 große Grundstück ist ein
Erbpachtgrundstück mit einen günstigen
monatlichen Erbpachtzins von 297,- Euro.
Das Grundstück kann durch die
Eigentümergemeinschaft bis Ende 2033
gekauft werden. Bei einem auf die
Wohnung entfallenden Grundstückswert
von 127.255,- Euro, könnte man somit 428
Monate bzw. 35,7 Jahre den monatlichen
Erbbauzins von zur Zeit 297,- Euro zahlen,
bis der anteilige Grundstückswert erreicht
werden würde. Daher stellt der Kauf hier
keine Alternative dar. Profieren Sie jetzt
von den günstigen Rahmenbedingungen,
dem sanierten Zustand und der tollen
grünen familienfreundlichen Lage.
Günstiger Erbbauzins und lange Laufzeit
bis 2123.
Äußere Gestaltung,
Grundrissveränderungen und -größe,
Wünsche und Eigenleistungen sind evtl.
möglich. Kaufpreis Garagenstellplatz
17.500,- Euro.
Im Preis auch enthalten:
Miteigentumsanteile am
Erbpachtgrundstück,
Erschließungskosten, allgemeine
Außenanlagen. Im Preis nicht enthalten:
Malerarbeiten in den Wohnungen,
Grunderwerbsteuer, Notar- und
Grundbuchkosten. Ein Energieausweis
liegt noch nicht vor.
FAQ
Häufige Fragen + Antworten
Werden die Wohnungen verkauft oder vermietet?
Tauschen Sie die neue Wohnung gegen meine jetzige Immobilie?
Bauen Sie auch auf unserem Grundstück?
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Einheiten: 2
Wohnungsgrößen: ca. 122,33 qm und ca. 122,91 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße: ca. 821 qm
Bautenstand: in der Modernisierung
Besonderheiten
Moderne und energiesparende Ausstattung
moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Barrierearme Bauweise
Bodengleiche Dusche ca. 1,00 x 1,00 m
Breite und hohe Türen
Sonstiges
Für jede Wohnung steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Große Terrasse, Balkon und Kellerräume
Grundrisse
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Verfügbare Einheiten
Zum Himmelreich7, Osnabrück
Wohnung 1
Etage: EG
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122,33 qm
Besonderheit: ca. 29,43 qm Terrasse
Status: frei
Kaufpreis: 359.500,- €
Wohnung 2
Etage: DG
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 122,91 qm
Besonderheit: ca. 19,18 qm Dachterrasse
Status: frei
Kaufpreis: 366.900,- €
Das 821 m2 große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einen günstigen
monatlichen Erbpachtzins von 297,- Euro. Das Grundstück kann durch die
Eigentümergemeinschaft bis Ende 2033 gekauft werden. Bei einem auf die
Wohnung entfallenden Grundstückswert von 127.255,- Euro, könnte man somit 428
Monate bzw. 35,7 Jahre den monatlichen Erbbauzins von zur Zeit 297,- Euro zahlen,
bis der anteilige Grundstückswert erreicht werden würde. Daher stellt der Kauf hier
keine Alternative dar. Profieren Sie jetzt von den günstigen Rahmenbedingungen,
dem sanierten Zustand und der tollen grünen familienfreundlichen Lage. Günstiger
Erbbauzins und lange Laufzeit bis 2123.
Äußere Gestaltung, Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und
Eigenleistungen sind evtl. möglich. Kaufpreis Garagenstellplatz 17.500,- Euro.
Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Erbpachtgrundstück,
Erschließungskosten, allgemeine Außenanlagen. Im Preis nicht enthalten:
Malerarbeiten in den Wohnungen, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Einheiten: 2
Wohnungsgrößen: ca. 122,33 qm und
ca. 122,91 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße: ca. 821 qm
Bautenstand: in der Modernisierung
Besonderheiten
Moderne und energiesparende Ausstattung
moderne Luft-Wasser-
Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit
Einzelraumregelung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Barrierearme Bauweise
Bodengleiche Dusche ca. 1,00 x 1,00 m
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Zum Himmelreich 7, Osnabrück
Wohnungs-
Nr.
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheit
Kaufpreis
Verkaufsstand
1.
Erdgeschoss
122,33 qm
4
Modernisierter Altbau, Gäste-WC,
Terrasse, Garten, Teilkeller
359.500,-
€
frei
2.
Dachgeschoss
122,91 qm
5
Modernisierter Altbau,
ausgebauten Spitzboden,
Dachterrasse, Teilkeller
366.900,-
€
frei
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