Wohnen in einer der schönsten Lage vom Harderberg

Das ca. 1.187 m² große Grundstück ist durch die Ecklage optimal zu gestalten, so dass alle Wohnungen im Erdgeschoss einen kleinen Garten bekommen können und ingesamt 15 Außen- und Tiefgaragenstellplätze geschaffen werden konnten. Alle 10 Wohnungen im Haus Fliederstraße 15 haben eine Terrasse bzw. Balkon in Westausrichtung.
Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Oesede vorhanden. Einen Nahversorgermarkt ist auf dem Grundstück Hamburger Straße / Brüsseler Straße am Harderberg entstanden.

Wohnen in einer der schönsten Lage

vom Harderberg

Ansichten

Besonderheiten

provisionsfreier Direktverkauf
10 barrierefreie Wohnungen mit Aufzug
für viele Wohnungen stehen ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung
modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer zentralen Gaszentralheizung und einer thermischen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
dezentrale Warmwasserversorgung durch Wohnungsstationen in jeder Wohnung
Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
Badezimmer jeweils mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
zentrale TV-Sat-Anlage mit jeweils 2 Anschlüssen pro Wohnung; Kabelfernsehen, sofern vor dem Grundstück
dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung für jede Wohnung
große Balkone und Terrassen, Ausrichtung Westen, von ca. 9 - 33 m², Gartennutzung für die EG-Wohnungen
Fliesenarbeiten im Badezimmer, Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche, Flur, Abstellraum und Balkon- und Terrassenplatten
teilweise elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnungen
Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum und 8 Einstellplätze in der Tiefgarage

Grundrisse

Fliederstraße 15 Georgsmarienhütte

WE.Nr.	Etage	Wohnfläche ca.	Zimmer	Besonderheit	Verkaufsstand
1	EG li.	90,08 m²	2	Aufzug, Garten-Sondernutzung	verkauft
2	EG mi.	60,53 m²	2	Aufzug, Garten-Sondernutzung	verkauft
3	EG mi.	58,84 m²	2	Aufzug, Garten-Sondernutzung	verkauft
4	EG re.	90,19 m²	3	Aufzug, Garten-Sondernutzung	verkauft
5	1. OG li.	90,08 m²	3	Aufzug	verkauft
6	1. OG mi.	60,61 m²	2	Aufzug	verkauft
7	1. OG mi.	58,92 m²	2	Aufzug	verkauft
8	1. OG re.	90,17 m²	3	Aufzug	verkauft
9	STG	110,86 m²	3	Aufzug, Dachterrasse	verkauft
10	STG	105,77 m²	3	Aufzug, Dachterrasse	verkauft

Wohnen in einer der schönsten Lage vom Harderberg