preisgünstige Neubaueigentumswohnungen in zentraler Lage von Belm - nur 4 Wohnungen

In zentraler Lage von Belm entsteht auf dem ehemaligen Grundstück der Gemeinde Belm dieses 4-Familienhaus. Das Grundstück hat eine Größe von 746 m².

Seit mehr als 35 Jahren steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt bringt P+S ihr ganzes Know-how mit ein und präsentiert Ihnen dieses 4-Familienhaus.

Die Infrastruktur an der Frankfurter Straße ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, das Rathaus und Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

 

modernes Wohnen in Belm

4 Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von 746m2

 

Besonderheiten

 

  •  stufenloser Zugang zum Haus
  • für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung, gegen Aufpreis ist auch ein Carport möglich
  • modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einer thermischen Solaranlage mit Heizungsunterstützung
  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
  • Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen-, Kalt- und Warmwasserzähler
  • Badezimmer mit einer mind. 100 x 100 cm großen bodengleichen Dusche, optional ist stattdessen oder zusätzlich auch eine Badewanne möglich
  •  Die Erdgeschosswohnungen erhalten breitere Türen
  • isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
  • TV-Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen pro Wohnung, ein Kabelfernsehhausanschluss liegt nicht auf dem Grundstück und ist gegen Aufpreis möglich
  • kontrollierte Wohnraumlüftung, als Abluftanlage und Nachströmöffnungen im Rollladenkasten oder in der Fassade
  • große Terrassen und Balkone von ca. 14-18 m², Gartensondernutzung für die Erdgeschosswohnungen

Haus Frankfurter Straße 9, 49191 Belm

We.Nr. Etage Wfl. ca. Zi. Kaufpreis Besonderheit Verkaufstand
1 EG li. 73,62 m² 2 191.350,- € 14 m² Terrasse, Garten
zur alleinigen Nutzung
2 EG re. 85,83 m² 3 223.100,- € 17 m² Terrasse, Garten
zur alleinigen Nutzung verkauft
3 1. OG li. 73,32 m² 2 190.550,- € 14 m² Balkon reserviert
4 1. OG re. 86,24 m² 3 222.000,- € 18 m Balkon reserviert

Weitere Informationen

 

 

Äußere Gestaltung, Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind möglich. Kaufpreis Außenstellplatz 3.500,- €, Carport 12.500,- €

 

Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, allgemeine Außenanlagen und Erschließungskosten

Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen, Außenanlagen in den Sondernutzungsflächen, Bodenbelagsarbeiten, Notar- und Gerichtskosten

Provision: Verkauf erfolgt provisionsfrei

 

Wenn Sie gleichzeitig eine Immobilie über uns verkaufen werden wir Ihnen nur die Hälfte der Provision berechnen. Für den Verkauf Ihrer Immobilie berechnen wir keine Provision.

 

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stand: 04.2020 – Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten