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Tel: (0 54 71) 95 95 0

Mitten in Belm für die Menschen mitten im Leben

Im Herzen von Belm erstellen wir direkt neben dem Rathaus ein Objekt für die Generation 55+. Alle Wohnungen werden barrierefrei erstellt und ermöglichen ein bequemes und schwellenloses Bewegen innerhalb des Hauses. 

Auf dem 1.541 m² großen Grundstück errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten. Die Einheiten zum Marktring im Erdgeschoss können, gestalterisch und vom Grundriss, auch für eine gewerbliche Nutzung angepasst werden. Unweit des Grundstücks erstreckt sich eine größere Grünanlage mit kleinem See, welche zum Spazierengehen einlädt. 

Um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden, muss Qualität schon bei der Planung beginnen. Alle Wohnungen sind mit einem Fenster im Badezimmer ausgestattet, alle Balkone und Terrassen sind Richtung Süd/West ausgerichtet und verfügen über eine Größe von 13 bis 27 m². Für jede Wohnung steht ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Gebäude erhält eine übersichtliche Tiefgarage, einen großen Aufzug, Be- und Entlüftungsanlagen für alle Wohnungen und den gewerblichen Einheiten. Beheizt wird das Gebäude mit einer energiesparenden Gas-Brennwertheizung in Kombination mit einer thermischen Solaranlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Einheiten. Das Grundstück wird in den Außenanlagen ansprechend gestaltet und eingefasst. Die Einheiten im Erdgeschoss bekommen ein Sondernutzungsrecht für denGarten. Die Flächen werden von uns mit Rollrasen versehen und zur Grundstücksgrenze mit Büschen und Bäumen abgerundet.

 

Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:

  • barrierefreie Erstellung aller Einheiten im Haus
  • Ein Aufzug und die Laubengänge ermöglichen einen sicheren und trockenen Zugang zu den Wohnungen
  • Die über den Aufzug zu erreichende Tiefgarage verfügt über 16 Stellplätze. Die Tiefgarage ist übersichtlich gestaltet, so dass die Stellplätze gut zu erreichen sind. Oberirdisch gibt es noch zusätzliche Außenstellplätze, die teilweise den Einheiten fest zugeordnet werden können.
  • modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung und in Kombination mit einer thermischen Solaranlage
  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
  • Einbau einer Wohnungsstation in jede Wohnung für eine dezentrale Warmwasserversorgung
  • Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler
  • Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
  • 1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
  • Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
  • TV-Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen für jede Wohnung; Kabelfernsehen, sofern vor dem Grundstück
  • kontrollierte Wohnraumlüftung als Abluftanlage

 

 

 

 

Etage

Wfl. ca.

 Zi.

Besonderheit:

Kaufpreis schlüsselfertig

Stand

1

EG

94,35 m²

3

 

 

 verkauft

2

EG

67,51 m²

2

 

 

 verkauft

3

EG

95,87 m²

3

 

 

 verkauft

4

EG

82,99 m²

3

 

 

 verkauft

5

EG

98,90 m²

3

 

 

 verkauft

6

1. OG

94,35 m²

3

 

 

 verkauft

7

1. OG

67,31 m²

2

 

 

 verkauft

8

1. OG

95,53 m²

3

 

 

 verkauft

9

1. OG

82,99 m²

3

 

 

 verkauft 

10

1. OG

98,96 m²

3

 

 

 verkauft

11

2. OG

94,35 m²

3

 

 

 verkauft

12

2. OG

67,31 m²

2

 

 

 verkauft

13

2. OG

95,53 m²

3

 

 

 verkauft

14

2. OG

82,99 m²

3

 

 

 verkauft

15

2. OG

98,96 m²

3

 

 

 verkauft

16

STG

115,54 m²

3

 

 

 verkauft

17

STG

104,79 m²

3

 

 

 verkauft

18

STG

110,67 m²

3

 

 

 verkauft

 

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