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9 moderne Neubau-Reihenhäuser provisionsfrei und als KfW-Effizienzhaus - Baubeginn ist erfolgt

In schöner grüner Lage, nur wenige Auto- oder Stadtbusminuten (Linie 72) von Osnabrück entfernt, ist ein nettes kinderfreundliches Wohngebiet in Belm entstanden.

In dem Baugebiet „Up de Heede“ ist ein großer Teil der Grundstücke mit ansprechenden Einfamilienhäusern schon bebaut. Abgerundet werden soll das Baugebiet mit einem modernen generationsübergreifenden Wohnkonzept aus Stadthäusern, Reihenhäusern und Stadtwohnungen.
Die moderne Architektur wird unterstützt durch ein durchdachtes Energiekonzept, damit das Wohnen in Zukunft noch bezahlbar bleibt. Die Häuser werden nach neuester ENEV 2016 errichtet und zusätzlich als KfW-Effizienzhäuser 55 erstellt. Dadurch können Sie einen sehr zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000,- € von der KfW erhalten.
Alle Häuser werden mit einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Der Antrag für die Erdsondenbohrungen, die Genehmigungsgebühren und die Bohrkosten für die Erdsonden sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Häuser erhalten eine Fußbodenheizung, eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung als Abluftanlage. Stellplätze sind bei den Mittelhäusern im Gartenbereich, vor dem Haus zur Straße, nicht zulässig. Auf dem geplanten Garagenhof auf der anderen Straßenseite stehen Garagen zusätzlich zum Verkauf.  

 

Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:

  • modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpenheizung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Badezimmer mit einer großen sehr flachen Dusche
  • isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben und Rollläden
  • noch nicht ausgebauter Spitzboden mit einer Grundfläche von 40 m²
  • Erstellung einer einheitlichen Zaunanlage mit Tor zur Straße Up de Heede
  • Erstellung des Fuß- und Fahrweges auf den Grundstücken (gegenseitiges Wegerecht)
  • wahlweise Stahlbetontreppe oder modere Stahltreppe

 

 

Haus 

Grund

Wfl. ca.

Kaufpreis 

Besonderheit

Verkaufsstand 

1

409,00 m² 129,91 m²  

1 Stellplatz im KP enthalten

 verkauft

3

241,00 m² 134,45 m²  

1 Stellplatz im KP enthalten

 verkauft

5

241,00 m² 136,45 m²  

1 Stellplatz im KP enthalten

 verkauft

7

233,00 m² 127,84 m²  

 

 verkauft

9

241,00 m² 136,45 m²  

 

 verkauft

11

233,00 m²

127,84 m²

     verkauft

13

241,00 m²

136,36 m²

   1 Stellplatz im KP enthalten  verkauft

15

241,00 m²

134,54 m²

   1 Stellplatz im KP enthalten  verkauft

17

418,00 m²

129,82 m²

   1 Stellplatz im KP enthalten  verkauft

 

  Stand: 02.2018

 

 

 

 

 2015 P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH